相続登記義務化でお困りの方へ ― 「今すぐ登記できない」場合でも準備は始められます

「相続登記が義務化されたと聞いたが、すぐに手続きできる状況ではない」

「相続人が多くて話し合いがまとまらない」

「共有者全員の意見が一致していない」

このようなご相談をいただくことがあります。

相続登記義務化というと、「すぐに登記申請をしなければならない」と考えられる方も多いのですが、実際には、まず相続関係や権利関係を整理することが必要なケースも少なくありません。

当事務所では、登記申請そのものだけではなく、その前段階となる「相続関係整理・準備サポート」に力を入れています。

相続登記がすぐにできないケースは珍しくありません

相続登記の相談では、次のようなケースが多く見受けられます。

よくある事例

• 相続人が多数存在する
• 相続人の一部と連絡が取れない
• 不動産を誰が相続するか決まっていない
• 共有名義のままになっている
• 相続人同士で意見が分かれている
• 数世代にわたり名義変更がされていない
• 相続財産の全体像が把握できていない

このような場合、無理に登記申請を進めようとしても、かえって混乱してしまうことがあります。

「準備」が最も重要な手続きになることもあります

相続登記義務化への対応として大切なのは、必ずしも登記申請そのものだけではありません。

まずは、

• 誰が相続人なのか
• 不動産がどこにあるのか
• 現在の権利関係はどうなっているのか
• 今後どのような手続きが必要なのか

を整理することが重要です。

実際には、この整理作業に最も時間がかかるケースも少なくありません。

相続関係を整理するメリット

1．今後の方向性が見える

状況が整理されることで、

• 登記が可能な状態なのか
• 遺産分割協議が必要なのか
• 他の専門家への相談が必要なのか

が明確になります。

2．将来の手続きをスムーズにできる

戸籍収集や相続人調査を早めに行っておくことで、将来的に登記申請を行う際の負担を軽減できます。

3．相続人が増えるリスクを防ぎやすい

相続手続きを放置すると、相続人が亡くなり、さらにその相続人へ権利が移転していくことがあります。

早い段階で状況を把握しておくことで、将来的な複雑化を防ぎやすくなります。

行政書士がサポートできること

相続登記の申請は司法書士業務となりますが、その前段階には多くの準備作業があります。

当事務所では、以下のようなサポートを行っています。

主なサポート内容

• 相続関係の調査・整理
• 戸籍等の収集
• 相続人調査
• 相続関係説明図の作成
• 財産調査のサポート
• 不動産情報の整理
• 遺産分割協議書作成支援
• 今後の手続き方針のご提案

状況によっては、「今は登記を急がず、まず準備を進めましょう」というご提案になることもあります。

このような方におすすめです

• 実家の名義が亡くなった親のまま
• 相続登記義務化が気になっている
• 相続人が多く話し合いがまとまらない
• 不動産の状況がよく分からない
• 何から始めればよいか分からない
• 将来のために準備だけでも進めたい

当事務所の相続関係整理・準備サポート

相続手続きは、「登記申請をすること」が目的ではなく、「相続に関する問題を整理すること」が出発点です。

そのため当事務所では、まず現状を整理し、お客様が今後どのような対応を取るべきかを明確にするサポートを行っております。

ご本人、ご家族のお話を継続して伺いながら、将来に向けた「身近な相談窓口」として寄りそうため、

相続、認知症対策、不動産、税務など複数の専門分野が関わる場合にも、必要に応じて司法書士・税理士・弁護士等と連携し、お客様にとって適切な方向性を一緒に考えてまいります。

ご利用料金について

相続関係整理・相続登記義務化対応相談　30,000円（税込）～

主なサポート内容

• 現状ヒアリング
• 相続関係の整理
• 必要書類の確認
• 今後の手続き方針のご提案
• 必要に応じた専門サービスとの連携

「今すぐ登記するかどうか分からないが今のうちに確認しておきたい」

そのような段階でもご相談いただけます。

まずは現状を整理するところから始めてみたい方向けとなります。

お気軽にお問い合わせください。お問い合わせフォーム